半岛彩票_在布局与场景中迭代升级苏州阳台空间迎来新趋势

  近两年,人们对于居住品质要求的逐步提升,苏州新房市场逐渐迈入改善时代。产品力的打造也逐步受到关注,

  科技城的中建御璟峯,其起步的134㎡户型就做到了四开间朝南,约9.8m的大面宽跑道式三联阳台的开阔尺度,给予生活空间更多享受。

  例如同样位于科技城的中铁建花语天辰的建面约133㎡户型,其约7.2m的阔景阳台与客餐厅相连,整个公区显得更为宽敞明亮。

  像吴江运东的四季健康花园,建面约78㎡户型,就做到了双联阳台的设计,这在以往的小户型刚需产品中是比较少见的。

  上文我们提到,南向双联/多联阳台增加了阳台的尺度,延伸了生活空间,但实际的生活场景中,很有可能影响到住户的隐私。

  同时,一南一北阳台分工明确,互不打扰,保障了家人各自生活空间的私密性;此外,还有利于南北通风,空气对流,且双面采光,更易讨高端改善客群的欢心。

  动线方面,北阳台、家政间、阳台串联起了一种新的布局方式,在同一个片区,就能满足洗晒晾等家政需求,是非常实用的动线。

  这种趋势在户型面积不断提升的高端改善产品中更加明显:阔绰的空间尺度,让生活的细节有了更多体现。

  据克而瑞调研,当下的客户越发重视阳台空间的打造,从单一的“晾晒衣服”、“种花养草”,到休闲娱乐、居家办公、健身等多元空间,功能逐渐丰富。

  当前,随着LDK一体化设计理念的流行,阳台也随之纳入其中,形成“LDKB”或“LDKG”,实现室内空间与阳台的无缝衔接、有机结合。

  在保留功能化如晾晒的前提下,阳台融入公区满足更多情景化的需求,可以是瑜伽、茶室、健身之所,亦可以是一个人独处或者读书的好去处,也可以为孩子打造玩具的专属展示和收纳空间。

  另一方面,为了进一步加强阳台与室内空间的融合,无阻隔的大横厅配置落地窗成为了苏州高端改善的一种新趋势。

  月上海棠轩在这一问题上,单独在南向次卧外接一个家政/生活阳台,同时设计了隐藏式门,可以说实现了功能与美观的双重保留。

  随着苏州豪宅产品的进阶,“一体化公区”从一开始的“大尺度+大进深”,发展为后来的“大尺度+大横厅”,而到如今“大尺度+边厅”的户型也逐渐多了起来,比如陆慕的和悦塘前雅院、高铁新城的大和和风雅信、吴中太湖新城的中信泰富玖阅。

  这种户型的好处在于,能将采光面和阳台尺度拉满,客餐厅两面采光,与此同时,270°的超广视角,居住者足不出户就能坐拥长卷式观景体验。

  具体可以看中信泰富玖阅的约265㎡户型,客餐厅连接L型超长转角阳台,长度超13米,无论在室内哪个角落,窗外景色尽收眼底。

  位于京杭大运河边的万科璞拾胥江,为了呈现最大限度的运河景观,在楼栋设计上采用了类似“L型”的建筑结构。

  沿河面,由景观阳台、主卧的L型飘窗、以及书房构成的大尺度运河景观面,十分亮眼,同时为解决晾晒问题,次卧还设置了生活阳台。

  不止要“能装”,同时还要分类、易拿取,比如通过洗衣机、烘干机、洗手台、收纳吊柜等设置,便捷化收纳与家务动线。

  比如吴江太湖新城的中建三局吴江城投笠泽之星项目,其阳台配置了AEG的洗衣机+烘干机与定制家具柜,连电动晾衣架也是交付标准了。

  在产品力升级变迁大潮中,阳台从最初的单一属性,逐步演变为必不可少的一部分,其设计也随之更多元化。

  我们看到在房企对户型的设计与精研,并非大刀阔斧地迭代改革,而是结合产品所在的地段、档次、面积段等综合要素。

  同时基于不断变化的人居需求,有的放失地调整阳台的布局、功能、形态等,为业主的日常生活带来更多便利性与舒适性,成为产品中的加分项。